# WLAD IMÓVEIS

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## Sobre

WLADIMIR DONOLA tem formação em engenharia de controle e automação e trabalha há mais de 15 anos em multinacionais de diversos segmentos, principalmente Óleo & Gás.



Em 2021 WLADIMIR DONOLA inicia suas atividades como corretor de imóveis, visando construir uma nova história no mercado imobiliário Niterói e região Sul Fluminense, de forma sólida, confiável e duradoura.



Pautado pela ética e transparência em suas relações profissionais, WLADIMIR DONOLA oferece aos seus clientes um atendimento personalizado muito além da comercialização de imóveis, focado em atender suas necessidades, resultando em segurança e satisfação em todos os negócios realizados.



Atuante no mercado da tecnologia, WLADIMIR DONOLA está antenado com as soluções de mobilidade e conectividade atuais e busca o desenvolvimento constante das mais modernas ferramentas de modo a trazer eficiência na busca do seu imóvel, sem perder a humanização do relacionamento pessoal.



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WLADIMIR DONOLA

Engenheiro e Corretor de Imóveis

Creci-RJ 083103 O

(21) 96565-0988

wlad@wladimoveis.com.br

## Contato

- CRECI: 11117 J
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## Endereço

- Rua Vereador Duque Estrada, 61
- Complemento: Apto. 806
- Bairro: Santa Rosa
- Niterói - RJ
- CEP: 24240-210

## Serviços especiais

WLAD IMÓVEIS

Consultoria Imobiliária Ltda.

Niterói e Sul Fluminense / RJ

Creci-RJ 11117 J

## Diferenciais

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## Informações gerais

WLADIMIR DONOLA

Corretor de Imóveis

CRECI RJ-083103/O
 


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## Bairros principais

- [Santa Rosa - Niterói (4 imóveis)](http://www.wladimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=santa%20rosa-605549)
- [Centro - Barra Mansa (2 imóveis)](http://www.wladimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barra%20mansa&bairro=centro-577607)
- [Icaraí - Niterói (2 imóveis)](http://www.wladimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=icarai-637741)
- [Vital Brasil - Niterói (1 imóveis)](http://www.wladimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=vital%20brasil-837737)
- [Cerâmica - Bananal (1 imóveis)](http://www.wladimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bananal&bairro=ceramica-603751)
- [Itaipu - Niterói (1 imóveis)](http://www.wladimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=itaipu-782939)

## Condomínios

- [Ed. Tour de Toulouse - Niterói/RJ](http://www.wladimoveis.com.br/condominio/ed-tour-de-toulouse)
- [Ed. Jardins - Niterói/RJ](http://www.wladimoveis.com.br/condominio/ed-jardins)
- [Ed. Solar das Amendoeiras](http://www.wladimoveis.com.br/condominio/ed-solar-das-amendoeiras)
- [Ed. Belas Artes - Volta Redonda/RJ](http://www.wladimoveis.com.br/condominio/ed-belas-artes)
- [Ed. Paradiso - Niterói/RJ](http://www.wladimoveis.com.br/condominio/ed-paradiso)
- [Ed. Prime Collection - Niterói/RJ](http://www.wladimoveis.com.br/condominio/ed-prime-collection)
- [Ed. Villagio Dei fiori - Niterói/RJ](http://www.wladimoveis.com.br/condominio/ed-villagio-dei-fiori)
- [Ed. Columbia - Barra Mansa/RJ](http://www.wladimoveis.com.br/condominio/ed-columbia)
- [Cond. Wave Exclusive Camboinhas - Niterói/RJ](http://www.wladimoveis.com.br/condominio/cond-wave-exclusive-camboinhas)
- [Ed. Florença - Niterói/RJ](http://www.wladimoveis.com.br/condominio/ed-florenca)
- [Ed. Ocean Top - Niterói/RJ](http://www.wladimoveis.com.br/condominio/ed-ocean-top)
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- [Ed. Paolo Veronese - Niterói/RJ](http://www.wladimoveis.com.br/condominio/ed-paolo-veronese)

## Buscas populares

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## Novidades

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- [Cobertura no Itaipu, Niterói - R$ 1.280.000](http://www.wladimoveis.com.br/imovel/3711703/cobertura-venda-niterasup3i-itaipu)
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- [Apartamento no Icaraí, Niterói - R$ 895.000](http://www.wladimoveis.com.br/imovel/3373593/apartamento-venda-niterasup3i-icaraashy)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 13


### Apartamento - 072-APV-NIT

- Referência: 072-APV-NIT
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:

[Ver imóvel completo](http://www.wladimoveis.com.br/imovel/4190985/apartamento-venda)

### Apartamento - 071-APV-NIT

- Referência: 071-APV-NIT
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:

[Ver imóvel completo](http://www.wladimoveis.com.br/imovel/4190984/apartamento-venda)

### Apartamento - 070-APV-NIT

- Referência: 070-APV-NIT
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: Sul
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Valor por m²: R$ 66.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 370,00/
- Descrição: ANÚNCIO EM CONSTRUÇÃO - 3 quartos, sendo 1 Suíte - Andar alto, vista totalmente livre - Área de Serviço, Quarto e Banheiro de Serviço - 1 Vaga na garagem - Armários na cozinha
**Imagens:**

- ![Sala (principal)](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603292222399970.png)
- ![Sala](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603292222252368.png)
- ![Vista livre - fundos](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603292222218353.png)
- ![Sala](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603292222528458.png)
- ![Sala](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603292222323416.png)
- ![Sala](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603292222463284.png)
- ![Circulação](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603292222582034.png)
- ![Suíte](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603292223019241.png)
- ![Suíte](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603292223082280.png)
- ![Banheiro da suíte](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603292223149767.png)


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### Apartamento - 069-APV-NIT

- Referência: 069-APV-NIT
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vital Brasil
- Zona: Sul
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: INCLUIR DESCRIÇÃO

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### Apartamento - 065-APV-NIT

- Referência: 065-APV-NIT
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.876,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.289,77 | IPTU: R$ 513,21/
- Descrição: 4 quartos em Santa Rosa??? Esse você não pode perder!!! A charmosa Rua Ver. Duque Estrada é o recanto onde está localizando este imóvel diferenciado de 4 quartos, sendo uma suíte e um reversível, muito bem distribuídos em uma planta de 113 m². Aqui a tranquilidade da sua família está garantida. Esta unidade de frente em andar alto, tem uma ampla varanda com vista indevassável, completamente livre. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, onde o ruído do movimento da cidade não tem vez. E tudo isso pertinho do farto comércio da região, próximo das principais escolas, hospitais, mercados e gastronomia, e com fácil acesso a Icaraí e Centro. A tranquilidade que é complementada pelo conforto de uma completa infraestrutura de lazer sem precisar sair de casa. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, com deck molhado, hidromassagem e integração com a sauna. Churrasqueira e forno de pizza em um espaço amplo com mesas, além de um salão de festas e um espaço gourmet totalmente mobiliados. E ainda conta com academia, salão de jogos, play, quadrinha, espaço cyber e sala de cinema.  O apartamento é amplo, arejado e bem iluminado, com as principais características abaixo: - Sala em dois ambientes com ampla varanda - 4 Quartos, sendo uma suíte e um reversível - Suíte ampla com closet - Cozinha, banheiros e quartos com móveis planejados (exceto no quarto n. 3) - Cozinha com bancada para refeições rápidas - Área de serviço - Banheiro de serviço - Vaga para 2 carros Não deixe de conferir as fotos disponíveis aqui no site. Acesse o tour virtual e passeio pelo imóvel nas fotos 360°. Entre em contato para tirar suas dúvidas e agendar sua visita.
**Imagens:**

- ![Sala com varanda (principal)](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112218337939.png)
- ![Sala com varanda](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112218371868.png)
- ![Sala com varanda](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112218439808.png)
- ![Sala com varanda](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112218478071.png)
- ![Sala com varanda](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250811221851456.png)
- ![Varanda com vista totalmente livre](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112218573521.png)
- ![Varanda com vista totalmente livre](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112219009646.png)
- ![Varanda com vista totalmente livre](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112219022395.png)
- ![Varanda com vista totalmente livre](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112219049013.png)
- ![Circulação](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112219106607.png)


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### Cobertura - 063-APV-NIT

- Referência: 063-APV-NIT
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 156,43 m²
  - Área total: 156,43 m²
- Valor por m²: R$ 831,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 4.240,00/anu
- Descrição: Cobertura espetacular totalmente reformada à venda em Itaipu!!! Não deixe de conferir o tour virtual no nosso site! Acesse o endereço abaixo e conheça este imóvel passeando por todos os comodos. https://www.wladimoveis.com.br/imovel/3711703/cobertura-venda-niteroi-rj-itaipu No computador role para baixo até encontrar a área TOUR VIRTUAL, no celular clique na aba TOUR logo abaixo das fotos. Apaixone-se por esta cobertura linear de 156 m² totalmente reformada, em uma planta bem distribuída, com bastante ventilação e iluminação natural, que está localizada em uma das melhores áreas do bairro de Itaipu, próxima ao comércio, escolas e transporte público, sem falar na facilidade de acesso às principais praias da Região Oceânica. Mas a localização fica em segundo plano quando você conhece os destaques deste imóvel. Começo falando que esta cobertura, voltada para a lateral do edifício, tem uma deslumbrante vista totalmente livre das montanhas da região, em meio a muita área verde, o que a torna um verdadeiro espetáculo à parte.  A planta entregue pela construtora foi totalmente reformada, dando origem a um apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte, e 3 banheiros, um imóvel muito mais funcional, com ambientes integrados, focados no bem estar proporcionado pela convivência em família e nos momentos com os amigos. Ao entrar no imóvel vemos uma sofisticada sala integrada com a cozinha, com fogão montado em ilha, toda com móveis planejados de altíssima qualidade da Lacca. O projeto de iluminação do ambiente concede um toque diferenciado, de conforto e sofisticação. Da área da cozinha, amplas portas de vidro se abrem para a o terraço gourmet, onde a reforma feita com projeto arquitetônico, utilizando materiais de muito bom gosto, transformou o espaço aberto anterior em um completo ambiente de convivência, fechado com telhado de vidro, grandes janelas e climatizado com ventiladores e ar condicionado split, permitindo momentos de convivência em dias ensolarados ou chuvosos. Nesta á...
**Imagens:**

- ![Terraço Gourmet (principal)](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505041027441423.png)
- ![Piscina privativa da cobertura](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505041026574109.png)
- ![Sala](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505041028493139.png)
- ![Piscina privativa da cobertura](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505041027034636.png)
- ![Piscina privativa da cobertura](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505041027114677.png)
- ![Piscina privativa da cobertura](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505041027179011.png)
- ![Piscina privativa da cobertura](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025050410272558.png)
- ![Wlad Imóveis trabalhando na piscina](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505041027305904.png)
- ![Terraço Gourmet](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505041027336855.png)
- ![Terraço Gourmet](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505041027398448.png)


[Ver imóvel completo](http://www.wladimoveis.com.br/imovel/3711703/cobertura-venda-niterasup3i-rj-itaipu)

### Apartamento - 062-APV-BM

- Referência: 062-APV-BM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Mansa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,50 m²
  - Área total: 140,90 m²
- Valor por m²: R$ 9.852,00
- Taxas: Condomínio: R$ 910,00 | IPTU: R$ 955,00/anu
- Descrição: 3 quartos totalmente reformado no coração do centor de Barra Mansa!!! Não deixe de conferir o tour virtual no nosso site! Acesse o endereço abaixo e conheça este imóvel passeando por todos os cômodos. https://www.wladimoveis.com.br/imovel/3680935/apartamento-venda-barra-mansa-rj-centro No computador role para baixo até encontrar a área TOUR VIRTUAL, no celular clique na aba TOUR logo abaixo das fotos. A Wlad Imóveis tem o prazer de apresentar este elegante apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte, localizado no coração do centro de Barra Mansa — uma escolha perfeita para quem valoriza estilo, modernidade e conveniência. Totalmente reformado com uma decoração contemporânea, este imóvel tem uma planta bem distribuída e cômodos amplos, totalizando XXXXXm² de área privativa. E atenção que este apartamento está à venda na modalidade "porteira fechada", entregue com todos os móveis e eletrodomésticos (exceto os itens pessoais), permitindo uma mudança imediata ou uma excelente rentabilidade para locação. Os três quartos, oferecem vista totalmente livre, garantindo luminosidade natural e ventilação em todos os ambientes, além de uma sensação de amplitude e privacidade. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado, assim como a sala de estar, que é um verdadeiro cinema, com sofás e poltronas confortáveis, TV com home theater e iluminação automatizada com Alexa. A cozinha, totalmente montada com móveis e eletrodomésticos, integra-se à uma elegante sala de jantar, criando um ambiente fluido e acolhedor, perfeito para reuniões em família ou encontros com amigos.  Cada cômodo conta com móveis planejados projetados para otimizar espaços e proporcionar funcionalidade para o seu dia-a-dia, soluções que aliam bom acabamento e estética atual. Localizado no melhor ponto de Barra Mansa, próximo ao vibrante comércio do centro, este apartamento oferece fácil acesso a serviços, bancos, escolas e transporte público. Além disso, a segurança é garantida com uma vaga na garagem e por...
**Imagens:**

- ![Sala de Jantar (principal)](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250602225921420.png)
- ![Hall de Entrada](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506022258378495.png)
- ![Sala de Jantar](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506022258459457.png)
- ![Sala de Jantar](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506022258513473.png)
- ![Sala de Jantar](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506022259062452.png)
- ![Cozinha integrada à Sala de Jantar](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506022259276556.png)
- ![Cozinha integrada à Sala de Jantar](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506022259388328.png)
- ![Cozinha integrada à Sala de Jantar](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506022259458777.png)
- ![Cozinha integrada à Sala de Jantar](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506022259586374.png)
- ![Corredor](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506022300127172.png)


[Ver imóvel completo](http://www.wladimoveis.com.br/imovel/3680935/apartamento-venda-barra-mansa-rj-centro)

### Apartamento - 054-APV-NIT

- Referência: 054-APV-NIT
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
- Valor por m²: R$ 98.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.115,00 | IPTU: R$ 4.050,00/
- Descrição: Vista livre de verdade no Jardim Icaraí está aqui!!! Para os fãs do Jardim Icaraí, este apartamento é um achado. Em tempos de construções tão próximas, você poderá desfrutar de uma vista que é livre MESMO! Trata-se de um apartamento de 2 quartos com localização estratégica, em uma rua central do Jardim Icaraí, próximo das principais creches e escolas da zona sul de Niterói, com facilidade de transporte público e farta oferta de mercados, bancos, farmácias, restaurantes e comércio em geral. Muito próximo também do Hospital Niterói D'or e das muitas clínicas e laboratórios da região. Aqui realmente é possível fazer quase tudo sem tirar o carro da garagem. Um imóvel sob medida, com uma planta de 2 quartos muito bem distribuídos, com ventilação em abundância e bastante iluminação natural. A sala linear em 2 ambientes dá acesso à varanda, onde você vai se deparar com o verdadeiro ponto alto desse apartamento que é a vista indevassável. Aguenta mais um poquinho que eu já vou falar da vista. São 2 quartos amplos, um deles equipado com armário embutido de marceneiro, de madeira mesmo. O banheiro social também tem armários sob a pia e no alto, para aproveitar bem o espaço. A espaçosa cozinha conta com uma mesa para refeições rápidas e é equipada com armário de boa qualidade dos dois lados. Área de serviço, despensa e banheiro de serviço são bem ventilados, sendo a despensa equipada com armários do chão até o teto. Agora eu vou falar da vista. Em andar alto, banhado pelo sol da manhã, sem nenhuma construção que chegue perto de pertubar a visão. Da varanda é possível apreciar todo o bairro de Santa Rosa, com o bônus de ter a vista livre para o Monumento de Nossa Senhora Auxiliadora, na área do Colégio Salesiano. O condomínio tem uma localização recuada em relação à rua, o que acaba minimizando bastante o ruído da cidade, contribuindo significativamente para a sua tranquilidade. A segurança é garantida com a portaria 24 horas e ainda tem um detalhe importante... não precisa se ...
**Imagens:**

- ![Sala em 2 ambientes (principal)](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501092131338993.png)
- ![Sala em 2 ambientes](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501092131361163.png)
- ![Sala em 2 ambientes](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501092131396025.png)
- ![Varanda com vista totalmente livre](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250109213144435.png)
- ![Varanda com vista totalmente livre](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501092131512971.png)
- ![Varanda com vista totalmente livre](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501092131586551.png)
- ![Varanda com vista totalmente livre](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501092132041210.png)
- ![Vista para o monumento de N. S. Auxiliadora](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501092132063556.png)
- ![Circulação](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501092132091641.png)
- ![Quarto 1](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250109213213721.png)


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### Apartamento - 051-APV-NIT

- Referência: 051-APV-NIT
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Apartamento de 3 quartos em Santa Rosa sob medida para você! Venha conhecer este excelente imóvel, com localização privilegiada e planta muito bem distribuída! - Vista completamente livre, na altura das copas das árvores - Sala com varanda - 3 quartos, sendo 1 suíte - Móveis planejados na cozinha e nos quartos - Área de serviço integrada à cozinha - 1 vaga na garagem - Completa infraestrutura de lazer Localizado na charmosa rua Ver. Duque Estrada em Santa Rosa, este apartamento tem na sua localização um ponto de grande destaque, pois está próximo do farto comércio da região, porém em uma rua arborizada, sem o fluxo de ônibus, o que garante mais tranquilidade para o seu cotidiano. A infraestrutura do condomínio também é um grande destaque, mas vamos falar disso mais adiante. A unidade em questão, em andar na altura da copa das árvores, com vista totalmente livre, tem uma excelente planta de 3 quartos, com os cômodos muito bem distribuídos. A confortável sala é complementada por uma varanda espaçosa, bastante acolhedora. A varanda está voltada para a lateral do edifício, uma área aberta com terrenos bastante arborizados, proporcionando uma vista muito agradável, além de ótima iluminação natural e ventilação em abundância. A cozinha em L é equipada com móveis planejados e mesa. A disposição dos armários proporciona o aproveitamento inteligente dos espaços, trazendo mais funcionalidade para o seu dia a dia. A área de serviço é integrada, mantendo o mesmo padrão de mobiliário. Há ainda uma despensa e banheiro de serviço. Partindo para os quartos, tanto a Suíte quanto os demais quartos são equipados com armários planejados e todos são cômodos bem espaçosos. E falando sobre a infraestrutura do condomínio, não faltam opções de lazer na áreas comuns. Piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, parque infantil, quadrinha de grama sintética e bicicletário. E tem ainda a facilidade de um mini-mercado para você fazer uma compra rápida...
**Imagens:**

- ![Sala em dois ambientes (principal)](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411172226248509.png)
- ![Fachada do edifício](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411172226214709.png)
- ![Hall de entrada](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411172226225901.png)
- ![Sala em dois ambientes](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411172226256599.png)
- ![Sala em dois ambientes](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411172226281683.png)
- ![Sala em dois ambientes](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411172226293211.png)
- ![Sala em dois ambientes](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411172226305524.png)
- ![Varanda](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411172226329126.png)
- ![Circulação](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411172226331228.png)
- ![Cozinha com copa](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411172226342204.png)


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### Apartamento - 050-APV-NIT

- Referência: 050-APV-NIT
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Icaraí
- Zona: Sul
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Valor por m²: R$ 111.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Excelente 2 quartos no Jardim Icaraí com vista totalmente livre!!! Uma localização privilegiada no Jardim Icaraí, pertinho do Abel. Você e sua família ficarão encantados com este apartamento super confortável, com 2 quartos, sendo um deles suíte, muito bem distribuídos em uma planta de 85 m². Desfrute do bem estar de morar neste apartamento com varanda equipada com cortina de vidro, de frente, com vista livre. Pense no conforto de um imóvel bem equipado, com móveis planejados, planta bem dividida, tudo isso no melhor local do Jardim Icaraí. O condomínio ainda conta com completa infraestrutura de lazer, com piscinas adulto e infantil com deck molhado e sauna. Churrasqueira e forno de pizza em um espaço bem equipado e com mesas, espaço sinuca com TV e frigobar, além de um amplo salão de festas integrado a um espaço gourmet, totalmente mobiliados. E ainda conta com academia, mercadinho, play coberto, brinquedoteca, quadrinha, salão de jogos e espaço cyber.  O apartamento é arejado e bem iluminado, com as principais características abaixo: - Sala com varanda - Varanda com cortina de vidro, com vista livre - 2 Quartos, sendo 1 Suíte - Banheiro da Suíte reformado - Banheiro Social - Cozinha e área de serviço - Despensa e baheiro de serviço - Todos os cômodos com móveis planejados - Vagas para 2 carros - Despensa fechada com porta no térreo  Não deixe de conferir as fotos disponíveis aqui no site.  Entre em contato para tirar suas dúvidas e agendar sua visita.
**Imagens:**

- ![Sala com varanda (principal)](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221917178655.png)
- ![Sala com varanda](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221917187415.png)
- ![Varanda com cortina de vidro](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221917197351.png)
- ![Varanda com cortina de vidro](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221917205391.png)
- ![Varanda com cortina de vidro](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221917218687.png)
- ![Circulação](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221917227737.png)
- ![Suíte](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221917223464.png)
- ![Suíte](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221917233378.png)
- ![Suíte](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221917244795.png)
- ![Suíte](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221917241311.png)


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### Apartamento - 013-APV-NIT

- Referência: 013-APV-NIT
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Santa Rosa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Valor por m²: R$ 870.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: 4 quartos em Santa Rosa??? Esse você não pode perder!!!   ATENÇÃO!!! Confira o tour virtual no nosso site! Acesse o endereço abaixo e conheça este imóvel passeando por todos os cômodos. https://www.wladimoveis.com.br/imovel/2586706/apartamento-venda-niteroi-rj-santa-rosa No computador role para baixo até encontrar a área TOUR VIRTUAL, no celular clique na aba TOUR logo abaixo das fotos. A charmosa e arborizada Rua Ver. Duque Estrada é o recanto onde está localizando este imóvel diferenciado de 4 quartos, sendo uma suíte e um quarto reversível, muito bem distribuídos em uma planta de 110 m². Aqui a tranquilidade da sua família está garantida. Esta unidade de frente, tem uma ampla varanda com vista livre. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, onde o ruído do movimento da cidade não tem vez. E tudo isso pertinho do farto comércio da região, próximo das principais escolas, hospitais, mercados e gastronomia, e com fácil acesso a Icaraí e Centro. A tranquilidade que é complementada pelo conforto de uma completa infraestrutura de lazer sem precisar sair de casa. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, com deck molhado, hidromassagem e integração com a sauna. Churrasqueira e forno de pizza em um espaço amplo com mesas, além de um salão de festas e um espaço gourmet totalmente mobiliados. E ainda conta com academia, salão de jogos, play, quadrinha, espaço cyber e sala de cinema.  O apartamento é amplo, arejado e bem iluminado. A sala em L é espaçosa, delimitando bem os ambientes da sala de estar e de jantar. O quartos têm armários embutidos e a ampla suíte tem um closet originado pelo quarto reversível que foi dividido ao meio, ficando metade closet para a suíte e metade despensa para a cozinha. A cozinha tem uma copa com espaço para mesa ou bancada e é equipada com móveis planejados que oferecem espaço e funcionalidade para o dia a dia, com o complemento da área de serviço, despensa e banheiro de serviço. Veja as principais características abaixo: - Sala e...
**Imagens:**

- ![Sala com 2 ambientes (principal)](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603291737225210.png)
- ![Suíte com sacada e closet](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603291742253010.png)
- ![Copa-cozinha](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603291743194047.png)
- ![Sala com 2 ambientes](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260329173710485.png)
- ![Sala com 2 ambientes](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603291737169310.png)
- ![Sala com 2 ambientes](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603291737283730.png)
- ![Ampla varanda com vista livre](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260329173735931.png)
- ![Ampla varanda com vista livre](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603291737387047.png)
- ![Ampla varanda com vista livre](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603291737418198.png)
- ![Ampla varanda com vista livre](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603291737453322.png)


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### Casa - 021-CSV-BN

- Referência: 021-CSV-BN
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bananal
- Bairro: Cerâmica
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,15 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sauna
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Silêncio, muito espaço e contato com a natureza é o que você encontra nesta espetacular casa a venda em Bananal/SP Acesse o vídeo e as fotos disponíveis no site e venha conhecer este imóvel especial, cercado de verde e pertinho do centro de Bananal. - Terreno de 1.148 m² - Área construída de 600 m² - Antessala e Sala com varandão de frente para o jardim - Sala estar e Jantar - 5 quartos, sendo 4 suítes - Copa-cozinha completamente equipada - 8 banheiros  - Ampla sala de leitura e descanso - 2 Salões de jogos - Churrasqueira com cozinha externa dedicada e completa - Sauna - Piscina - Sala de ginástica Esta casa na cidade de Bananal, a 160 km do Rio de Janeiro, é um convite ao relaxamento. O imóvel possui dois andares, 600 m2 de área construída em um terreno de 1.148m2. O seu bem-estar está garantido com área livre por todos os lados, aquele gramado bem verdinho, sala de ginástica, sala para jogos, sauna, churrasqueira e uma piscina grande de 10 x 5 m. Tudo isso em uma rua silenciosa, muito perto do Centro de Bananal, cidade localizada na Região da Serra da Bocaina - declarada Patrimônio Mundial da Unesco - onde o clima é fresco o ano todo. A casa possui 4 suítes, todas com armários de madeira maciça. Móveis atemporais que são adquiridos junto com este imóvel repleto das melhores lembranças de uma família unida e feliz. Na suíte principal, o único proprietário do imóvel fez uma banheira de hidromassagem. A sala possui vários ambientes, todos ricos em luz natural. Por toda a casa, 8 banheiros atendem, com conforto, a um número grande de moradores e visitantes. A área de serviço é um capítulo à parte. A casa possui uma copa-cozinha grande, completamente equipada, repleta de armários e mesa para refeições. E também dependências completas de serviço e área para lavanderia. Como se fosse pouco espaço, a casa ganhou também uma cozinha completa que atende exclusivamente a área da churrasqueira. O lugar da farra familiar que reuniu gerações ao longo dos últimos anos. A garage...
**Imagens:**

- ![Amplo jardim e área da piscina (principal)](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221016225814734148.png)
- ![Casa localizada em rua tranquila](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221016225801864698.png)
- ![Amplo jardim e área da piscina](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221016225820841913.png)
- ![Amplo jardim e área da piscina](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202210162258182617.png)
- ![Amplo jardim e área da piscina](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221016225816834827.png)
- ![Amplo jardim e área da piscina](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221016225812507773.png)
- ![Piscina de 10 x 5 m](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221016225809421281.png)
- ![Amplo jardim e área da piscina](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022101622580705928.png)
- ![Sala de ginástica na área da piscina](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221016225804145365.png)
- ![Varandão de frente](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221016225825635535.png)


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### Apartamento - 006-APV-BM

- Referência: 006-APV-BM
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Mansa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Excelente apartamento de 3 quartos em Barra Mansa com localização privilegiada Confira o vídeo e as fotos disponíveis aqui no site para conhecer melhor este imóvel e aproveite esta grande oportunidade de morar no Centro! Apartamento com 100 m² de área útil privativa em uma planta muito bem distribuída: - Terceiro andar, de frente - 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada - Ampla cozinha com móveis planejados - Área de serviço com depedências completas - 2 banheiros + 1 banheiro na área de serviço - 2 vagas demarcadas na garagem - Portaria 24 horas - Salão de festas com churrasqueira - Play com quadra de esportes Situado na tradicional região do centro de Barra Mansa, este apartamento traz a facilidade de morar perto de tudo. A região onde está localizado, próximo ao Colégio Verbo Divino, oferece farta opção de mercados, farmácias, restaurantes, bancos e comércio em geral.  Com uma planta muito bem distribuída, este apartamento possui a sala e todos os quartos voltados de frente para a rua, sendo banhados pelo sol da manhã. Os demais cômodos voltados para os fundos possuem janelas para um área de mata, o que proporciona um ambiente bem arejado e com boa iluminação natural.  No interior, a sala, corredor e cozinha possuem piso de granito, enquanto os quartos possuem piso laminado. Destaque para o detalhe em granito negro que traz um acabamento requintado para a sala e corredor. A suíte (incluindo o banheiro), um dos quartos e a cozinha são equipados com móveis planejados.  A ampla cozinha, oferece bastante espaço com sua bancada de granito em L e tem a área de serviço separada, contando ainda com dependências completas contituídas de quarto e banheiro de serviço.  As áreas comuns do edifício contam com um play e quadra de esportes, além de um agradável salão de festas com churrasqueira, fechado com vidros Blindex. O condomínio ainda oferece a comodidade e segurança de portaria 24 horas, garagem e bicicletário. Este imóvel possui 2 vagas demarcadas na garagem coberta, no p...
**Imagens:**

- ![Fachada do Edifício (principal)](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022042816450810606.jpg)
- ![Planta baixa do imóvel](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022042816330377019.png)
- ![Fachada do Edifício](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220428164506492859.jpg)
- ![Portaria](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220428164509515577.jpg)
- ![Portaria](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220428164510932121.jpg)
- ![Sala](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220428164512379013.jpg)
- ![Sala](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022042816451369957.jpg)
- ![Corredor](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220428164514957406.jpg)
- ![Quarto 1](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220428164515927296.jpg)
- ![Quarto 1](http://www.wladimoveis.com.br/imagens/imoveis/202204281645161634.jpg)


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